上午9点不到，钱二、九堡宅地就已率先封顶摇号。据潮新闻记者了解，钱二地块参拍房企或超70家，热度最高。

　　紧接着，东湖新城宅地、勾庄宅地封顶摇号。青山湖低密宅地，由中天竞得。也就是说，5宗涉宅地中，有4宗封顶摇号，占比8成。

　　2023全年，钱二计划供应4宗涉宅地。除了2月已出让的翡云润府、今天出让的JG1402-26地块之外，余下两宗宅地，一宗在钱塘农庄西侧，一宗在钱二最东侧。

　　2023上半年，潮观揽月轩、潮观平澜府、潮映万象轩、潮映华岸府四盘，顺利清盘，摇号中签率在10.08-59.18%之间。

　　不过值得关注的是，受新房市场行情影响，钱二近期的摇号热度有所下降。潮观平澜府，5月首开中签率31.39%，6月二开中签率59.18%。

　　本次出让的四堡七堡单元JG1406-R21-14地块，恰好就处于分界线边缘，虽冠名为四堡七堡单元，但实际上属于九堡板块、九堡街道。

　　地块新房限价39600元/㎡，与一河之隔的钱塘云庄一致，不过却与700米开外的天澜美境（51000元/㎡），有着超过1万元/㎡的价差。

　　值得关注的是，下半年钱二还有一宗宅地计划出让，就在天澜美境的北面，与九堡几乎紧挨着，新房限价会是多少？

　　根据地块规划条件，金昌路南祥园东路西地块，住宅建筑外立面须全部公建化，但不再要求全部设置封闭化阳台。

　　据悉，2023年全年供地计划为4宗。除了2月已出让的翠宸里，今天出让的金昌路南祥园东路西地块之外，余下两宗一宗为好运街站TOD，一宗为白洋站TOD，皆是巨无霸体量。

　　勾庄新盘翠宸里，5月、6月两次开盘，中签率分别为35.29%、68.26%，摇号热度有所下降。

　　根据规划，市民广场将打造林荫草地、北侧休闲花园、南侧节庆港湾三个区域，西侧还有文化中心项目，未来将极大丰富板块文娱休闲配套，且可打通地铁9号线五洲路商圈。

　　地块位于青山湖科技城观塘区块，容积率仅1.01，预计打造联排、迭墅等低密产品，可建3.5万㎡，新房限价29400元/㎡。